Evolució dels municipis amb els índexs més alts de construcció 1998-2007
(municipis amb més de 25 habitatges iniciats / 1.000 habitants i més de 100 habitatges iniciats)*
Els nous habitatges iniciats, que havien estat creixent anualment des de finals de l’any 1996 fins al 2006 (de 47.000 habitatges a 127.000 a tot Catalunya), han canviat de signe l’any 2007, amb uns inicis de noves obres de 85.515 habitatges, un 33% inferiors als de l’any 2006. Evidentment aquesta evolució ha estat possible tants anys per un augment sobtat de la població i una situació immillorable de les condicions d’accés al crèdit a les empreses i sobre tot, a les llars. Aquests fenòmens que han esdevingut a Catalunya, a les comarques gironines, a la Selva i, com no, a Arbúcies. I el que varen servir en moments d’expansió són igualment vàlids en moments de refredament.
Fa aproximadament un any, Arbúcies vivia un procés electoral amb 7 candidatures (possiblement també influenciat per la bona situació econòmica). En aquells moments totes les formacions polítiques, llevat de les que estaven a govern, s’omplien la boca d’arguments relacionats amb la suposada “especulació urbanística” relacionant volgudament i maliciosament la intensitat constructiva (que és deguda a la iniciativa privada) amb la planificació urbanística (aquesta sí de competència municipal). Esquerra d’Arbúcies va demanar en campanya que es demostrés aquesta afirmació gratuïta i no es fes més demagògia. I veritablement, acabada la campanya acabada la brama.
Doncs bé, fa pocs dies es publicà l’informe sobre el sector de l’habitatge a Catalunya durant 2007. En aquest informe efectivament s’afirma que Arbúcies és una població amb un índex alt de construcció, amb 30,8 habitatges nous construïts durant 2007 per cada 1.000 habitants. Però cal anunciar de forma clara i rotunda que es troba en el lloc 68 de tot Catalunya, en el grup de municipis amb més de 25 i menys de 50 habitatges nous construïts per cada 1.000 habitants. En el primer grup (els de més de 50 habitatges/1.000 hab.) hi trobem poblacions gironines com Riells i Viabrea, Tordera o Sils. I en el segon (els d’entre 25 i 50 habitatges) hi trobem poblacions com Sant Celoni, Figueres, Llagostera o Cassà de la Selva. Lluny per tant de les argumentacions no demostrades d’ara fa un any ja que el fenomen com es demostra era generalitzat de la mateixa manera que ha estat molt més generalitzada la recessió actual en el sector constructiu.
Índex d’altres municipis de la comarca de la Selva
| municipi |
habitants |
habitatges nous 2007 |
índex |
| Riells i Viabrea |
3.465 |
252 |
72,7 |
| Sils |
4.347 |
297 |
68,3 |
| Vidreres |
7.016 |
220 |
31,4 |
| Arbúcies |
6.271 |
193 |
30,8 |
| Anglès |
5.281 |
147 |
27,8 |
| Sant Hilari Sacalm |
5.520 |
153 |
27,7 |
L’informe també relaciona les poblacions que han realitzat gestions per implementar xarxes per al Lloguer Social. Concretament d’Arbúcies es citen els 63 contractes realitzats entre l’any 2005-2007 (un per cada 100 habitants) que comparant-los amb Terrassa, que en té el més alt 1.005, suposa un per cada 200 habitants). Concretament amb poblacions més properes cal dir que Blanes només n’ha gestionat 33 i Girona 70 en aquest mateix període.
* Font: Elaboració de la Secretaria d’Habitatge, a partir de les dades dels col·legis d’aparelladors i arquitectes tècnics i població segons el Padró continu 2007. Informe sobre el sector de l’habitatge a Catalunya 2007
Descarrega´t 
